ベル・アーバニティ東住吉

  • 大阪府大阪市東住吉区桑津三丁目

  • / 美章園駅 徒歩7分

  • 1995年築 / 9階建 / 40戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
2,890万円
48.1万円/㎡
相場
2,763万円
46.0万円/㎡
1,798
2,441
3,085
3,729
AI査定結果
推定相場価格
2,763万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,441万円〜3,085万円
40.7万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月8日
ベル・アーバニティ東住吉
2,890万円（48.1万円/㎡）/ 3階 / 60.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は47.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,890万円48.1万円3階 60.03㎡ 3LDK南東
2025/06/132,890万円45.9万円3階 63.03㎡ 3LDK東
2025/06/082,890万円47.7万円3階 60.63㎡ 3LDK東
2025/06/072,998万円49.9万円3階 60.03㎡ 3LDK東
2025/05/292,998万円47.6万円3階 63.03㎡ 3LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は41.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ベル・アーバニティ東住吉
大阪市東住吉区桑津三丁目
美章園駅7分 2,890万円48.1万円60.03㎡3LDK3階 / 9階建 南東1995年40戸RC
2025/03/07南海シティハイツ桑津
大阪市東住吉区桑津一丁目
河堀口駅9分 2,780万円40.5万円68.64㎡2LDK6階 / 15階建 南西1998年90戸SRC
2025/03/31シャルマンフジ・リッツ阿倍野南サンバスガーデン
大阪市東住吉区桑津二丁目
河堀口駅8分 2,980万円43.8万円68.06㎡2LDK+S6階 / 8階建 南1998年30戸RC
2024/10/12ヴェルドール河堀口
大阪市東住吉区桑津二丁目
美章園駅5分 2,780万円39.1万円71.11㎡3LDK3階 / 8階建 南1990年28戸RC
2025/01/12セントラルプラザ東住吉
大阪市東住吉区桑津三丁目
河堀口駅9分 2,780万円42.9万円64.8㎡2LDK2階 / 8階建 南西1994年38戸SRC
2025/02/02ライオンズマンション北田辺第2
大阪市東住吉区北田辺一丁目
美章園駅6分 2,870万円44.6万円64.4㎡2SLDK3階 / 10階建 南1996年38戸RC
2025/07/04モンテベルデ北田辺
大阪市東住吉区北田辺五丁目
田辺駅5分 3,480万円50.9万円68.38㎡3LDK11階 / 11階建 南1995年89戸RC
2024/10/27エクセル北田辺
大阪市東住吉区桑津五丁目
北田辺駅7分 2,450万円39.2万円62.45㎡1SLDK3階 / 8階建 南1995年14戸RC
2025/01/18ライオンズマンション北田辺
大阪市東住吉区北田辺五丁目
田辺駅3分 2,230万円39.3万円56.7㎡3DK2階 / 8階建 西1994年43戸RC
2025/06/06パーク・ハイム山坂
大阪市東住吉区山坂一丁目
田辺駅3分 3,280万円47.2万円69.51㎡3LDK7階 / 14階建 南1993年50戸SRC
2025/06/03東急ドエル・アルス田辺
大阪市東住吉区田辺一丁目
田辺駅2分 2,880万円43.1万円66.82㎡3LDK8階 / 11階建 南西1995年55戸RC
2025/05/09レジオン山坂
大阪市東住吉区山坂五丁目
鶴ケ丘駅1分 2,480万円36.8万円67.36㎡3LDK2階 / 8階建 東1996年22戸RC
2025/02/11レックスマンション田辺
大阪市東住吉区田辺二丁目
田辺駅5分 2,480万円41.8万円59.27㎡3LDK2階 / 10階建 東1996年50戸RC
2025/03/08パーク・ハイム田辺
大阪市東住吉区田辺四丁目
田辺駅6分 2,480万円37.0万円67.09㎡3LDK8階 / 11階建 南1990年60戸RC
2025/04/25グランディア南田辺
大阪市東住吉区南田辺一丁目
南田辺駅9分 3,280万円50.3万円65.15㎡1LDK+S10階 / 10階建 南1999年58戸RC
2025/01/14トーカンジェネラス東住吉
大阪市東住吉区杭全七丁目
東部市場前駅7分 2,480万円38.4万円64.5㎡3LDK4階 / 10階建 南東2000年27戸RC
2024/06/15ルイシャトレ駒川中野
大阪市東住吉区中野一丁目
駒川中野駅8分 2,998万円47.3万円63.38㎡3LDK8階 / 11階建 南2000年42戸RC
2025/06/03ネオハイツ東住吉
大阪市東住吉区中野二丁目
駒川中野駅8分 2,680万円38.1万円70.35㎡3LDK6階 / 10階建 西1997年35戸RC
2025/05/17ユニハイム長居公園東
大阪市東住吉区鷹合三丁目
針中野駅8分 2,380万円36.9万円64.48㎡3LDK4階 / 15階建 南1996年56戸SRC
2025/07/07ノバ長居公園II番館
大阪市東住吉区鷹合四丁目
矢田駅8分 2,498万円42.8万円58.38㎡2LDK6階 / 11階建 南1996年21戸RC
2024/08/26トーカンマンション湯里
大阪市東住吉区湯里六丁目
針中野駅13分 2,390万円38.0万円62.84㎡3LDK4階 / 7階建 南1997年23戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市東住吉区では18.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は大阪市東住吉区の平均と比較して7.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市東住吉区
44.9万円/㎡
前年比+18.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ベル・アーバニティ東住吉
所在地大阪府大阪市東住吉区桑津三丁目
交通美章園駅徒歩7分
築年月1995年
階数9階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション